【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】欣陸投控(3703)集團(tuán)旗下大陸建設(shè)2017年預(yù)計(jì)推案總金額約400億元，除正申請(qǐng)建照的臺(tái)北中山區(qū)南京松江案，還有一些在建工程個(gè)案，包括臺(tái)北市信義區(qū)的「55Timeless」、臺(tái)中七期的「寶格」及「麗格」，因部分個(gè)案為與地主合作興建，大陸建設(shè)實(shí)際分回之推案金額約320億元。大陸建設(shè)董事長(zhǎng)張良吉表示，2017年?duì)I業(yè)收入來(lái)源，除商辦大樓之租賃收入外，還包括依完工比例法認(rèn)列之臺(tái)中市惠國(guó)段及臺(tái)北市寶慶路兩棟商業(yè)大樓，及「寶格」、「琢賦」等個(gè)案完工交屋認(rèn)列。
 
南京松江案為大陸建設(shè)2017年首推個(gè)案，基地面臨雙捷運(yùn)線，交通便利，目前規(guī)劃為地上24層，地下6層之住商大樓，樓地板面積約8,200坪，1F~9F規(guī)劃為旅館，10F以上為住宅，目前本案旅館已出租予寒舍集團(tuán)經(jīng)營(yíng)，10F以上住宅主力坪數(shù)為25-45坪，共有127戶，總銷金額估計(jì)約68億元，推案時(shí)間依建照核發(fā)時(shí)間而定。
 
雖然臺(tái)灣不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)仍持續(xù)低迷，但大陸建設(shè)在2016年銷售成績(jī)已較前年略有成長(zhǎng)，達(dá)30餘億元，其中新北市「琢青」已全數(shù)銷售完畢；2016年之營(yíng)業(yè)收入主要包括「琢賦」完工交屋認(rèn)列收入、依完工比例認(rèn)列之臺(tái)中市惠國(guó)段、臺(tái)北市寶慶路之商業(yè)大樓及「謙量」成屋銷售認(rèn)列。
 
張良吉表示，雖然現(xiàn)階段市場(chǎng)景氣仍處盤整階段，但大陸建設(shè)對(duì)2017年臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展仍充滿信心，他強(qiáng)調(diào)，2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)量能將回升，價(jià)格則還有議價(jià)空間。大陸建設(shè)2017年在臺(tái)中、高雄都有購(gòu)地計(jì)畫(huà)，其中，在臺(tái)中已有3個(gè)建案，將以此為基礎(chǔ)，持續(xù)購(gòu)地進(jìn)行建案的推進(jìn)。另外，大陸建設(shè)也有意興建退休住宅，同時(shí)也會(huì)在海外尋求發(fā)展機(jī)會(huì)，目前已在進(jìn)行的馬來(lái)西亞投資案外，也在評(píng)估其他東南亞國(guó)家適合的投資機(jī)會(huì)。